BTP en Guinée : la vision et les ambitions de Kaba Hynex

Acteur clé du secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) en Guinée, Abdourahamane Kaba, communément appelé Hynex, s’est brièvement exprimé, le mercredi 23 septembre 2026 à Conakry, sur son parcours et ses ambitions. Un parcours remarquable, marqué notamment par dix années de sous-traitance pour le géant minier Rio Tinto et par la réalisation de chantiers majeurs, dont l’extension du port de la CBG à Kamsar. 

« Au début, j’avais un peu négligé les choses, mais aujourd’hui, je suis très fier. Beaucoup de jeunes se sont inspirés de moi pour créer leurs entreprises », confie le patron, qui a passé dix ans comme sous-traitant principal du géant minier Rio Tinto.

Son entreprise s’est également illustrée dans la réalisation d’infrastructures majeures dans la sous-région. Elle a notamment participé à l’extension du port de la CBG à Kamsar, un chantier particulièrement exigeant qui lui a valu des lettres de satisfaction.

25 000 logements sociaux dans le viseur
Aujourd’hui, M. Kaba Hynex réoriente son expertise vers le développement urbain et la résorption du déficit de logements en Guinée. En partenariat avec un investisseur malien, le groupe a signé une convention portant sur la réalisation de 25 000 logements sociaux sur l’ensemble du territoire national.

Une première phase pilote de 1 000 logements doit prochainement démarrer dans cinq villes : Conakry, Mamou, Kindia, Kankan et Siguiri.

« À l’heure où je vous parle, nos équipes sont sur le terrain pour la reconnaissance des parcelles mises à notre disposition », explique l’entrepreneur.

Pour Abdourahamane Kaba, l’urgence est criante : « La Guinée est très en retard sur le plan du logement. La population a évolué plus vite que la planification de l’État. C’est ce qui explique les multiples litiges fonciers et la construction anarchique, sans voies d’accès, dans certains quartiers de Conakry. »
Le levier du système VEFA et de l’AGUIFIL
Longtemps freiné par l’absence de banque de l’habitat et par des difficultés de financement ayant paralysé l’Agence guinéenne pour la promotion du logement social (AGUIFIL) pendant près de dix ans, le secteur semble aujourd’hui retrouver un second souffle.

Qualifié auprès de l’AGUIFIL, Hynex BTP entend mettre en œuvre des techniques de construction innovantes afin de contribuer à répondre à la demande croissante en logements.

Le déblocage financier repose désormais sur la Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Dans ce schéma, l’AGUIFIL vérifie l’éligibilité des acquéreurs avant de transmettre les dossiers aux banques partenaires, comme VistaGui, pour un financement étalé sur des durées pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Ce mécanisme cible en priorité les jeunes fonctionnaires âgés de 30 à 40 ans, avec pour objectif de faciliter leur accès à la propriété tout en sécurisant l’investissement des promoteurs.

Sécurité alimentaire : le cri d’alarme sur le manque d’entrepôts

Au-delà de l’immobilier résidentiel, l’entrepreneur interpelle également les autorités sur la chaîne logistique et la sécurité alimentaire. Selon lui, l’insuffisance des infrastructures de stockage et des entrepôts frigorifiques entraîne d’importantes pertes de produits agricoles.

« En Basse-Guinée ou à Kérouané, pendant la haute saison, les mangues ne coûtent presque rien et finissent par pourrir. Quelques mois plus tard, à Conakry, une seule mangue se vend entre 10 000 et 20 000 GNF, faute de moyens de conservation », déplore-t-il.

Rappelant que la Chambre de commerce milite depuis plusieurs années pour la mise à disposition de terrains sous forme de bail aux opérateurs économiques, Abdourahamane Kaba salue la prise de conscience du ministère de l’Industrie et du Commerce.

Il espère ainsi voir progressivement disparaître les pratiques qu’il qualifie d’archaïques au profit d’investissements stratégiques capables de soutenir durablement le développement économique du pays.

Par Alass Sylla pour universnews224.com
(+224) 625 48 02 52